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France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Avenue Corot › n° 31

31 Avenue Corot, Saint-Junien

Vendu 130 000 € (1 300 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 872009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Corot1 435 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Junien1 453 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN770 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 300 €/m² en 2016 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2016 n° 31 · Maison · 5 p. 19/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
773 € 2 875 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV COROT 54 m² 119 988 € 2 222 €
2 IMP COROT 94 m² 144 854 € 1 541 €
35 AV COROT 190 m² 193 420 € 1 018 €
16 RUE AUGUSTE GAGNE 68 m² 103 020 € 1 515 €
6 RUE AUGUSTE GAGNE 85 m² 118 745 € 1 397 €
14 RUE AUGUSTE GAGNE 102 m² 119 952 € 1 176 €
29 RUE AUGUSTE GAGNE 88 m² 179 960 € 2 045 €
5 RUE JULES VERNE 127 m² 204 978 € 1 614 €
14 RUE DU 8 MAI 1945 73 m² 120 012 € 1 644 €
9 RUE JULES VERNE 34 m² 36 788 € 1 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Corot
Fourchette courante1 359 – 1 940 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Corot ↗
Quartier Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-11 %
Voir Quartier Ouest ↗
Saint-Junien
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Saint-Junien ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune35ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue Corot17 ventes depuis 2014 · 1 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue Corot à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2016, maison de 100 m² à 130 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Non : 1 300 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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