France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Avenue Corot › n° 14

14 Avenue Corot, Saint-Junien

Vendu 50 000 € (455 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 8720068 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −68 %Avenue Corot1 435 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −65 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Saint-Junien1 487 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 138 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN824 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 455 €/m² en 2020 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 10/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Corot, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−61 %556 €/m²Maison 360 m² · vendu 2024 n° 13−25 %1 081 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021 n° 17 B+12 %1 604 €/m²Maison 53 m² · vendu 2020 n° 29−5 %1 358 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 31−9 %1 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 33+55 %2 222 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 35−29 %1 018 €/m²Maison 190 m² · vendu 2025

AVENUE COROTMÉDIANE DE LA RUE 1 435 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−78 %309 €/m²Appt 174 m² · vendu 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI455 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 20−45 %796 €/m²Maison 240 m² · vendu 2020 n° 38−29 %1 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 54+31 %1 882 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 68−12 %1 259 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Corot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

556 € 2 875 € ▲ VENTE 2020 ICI · 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES EGLANTIERS 62 m² 69 502 € 1 121 €

1 RUE ZAMENHOF 252 m² 235 116 € 933 €

7 B AV COROT 360 m² 200 160 € 556 €

1 RUE DES ROSIERS 146 m² 148 044 € 1 014 €

6 RUE AUGUSTE GAGNE 85 m² 118 745 € 1 397 €

23 RUE JUNIEN RIGAUD 86 m² 124 958 € 1 453 €

3 RUE ZAMENHOF 105 m² 139 965 € 1 333 €

6 T RUE AUGUSTE GAGNE 76 m² 125 020 € 1 645 €

4 PL LA BRUYERE 76 m² 109 972 € 1 447 €

6 RUE ZAMENHOF 76 m² 95 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Corot

Fourchette courante1 188 – 1 955 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Corot ↗

Quartier Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-13 %

Voir Quartier Ouest ↗

Saint-Junien

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Saint-Junien ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune35ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques985 – 1 444 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,3 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

13,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Corot17 ventes depuis 2014 · 1 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Corot à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2020, maison de 110 m² à 50 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Non : 455 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Avenue Corot