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France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Avenue Corot › n° 54

54 Avenue Corot, Saint-Junien

Vendu 155 500 € (1 851 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8720029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 851 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue Corot1 435 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-Junien1 612 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN633 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 851 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 851 € À 1 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2023 n° 54 · Maison · 3 p. 04/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 500 €1 851 €/m² 1 851 €
11/10/2022 n° 54 · Maison · 3 p. 11/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 700 €1 913 €/m² 1 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
773 € 2 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JEAN REBIER 84 m² 138 180 € 1 645 €
2 IMP AMBROISE CROIZAT 76 m² 145 996 € 1 921 €
11 RUE JEAN REBIER 65 m² 80 015 € 1 231 €
14 RUE DU 8 MAI 1945 73 m² 120 012 € 1 644 €
29 RUE AUGUSTE GAGNE 88 m² 179 960 € 2 045 €
12 RUE JEAN REBIER 92 m² 89 976 € 978 €
2 IMP COROT 94 m² 144 854 € 1 541 €
35 AV COROT 190 m² 193 420 € 1 018 €
30 RUE AUGUSTE GAGNE 68 m² 125 256 € 1 842 €
33 AV COROT 54 m² 119 988 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Corot
Fourchette courante1 359 – 1 940 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Corot ↗
Quartier Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Quartier Ouest ↗
Saint-Junien
Tendance 3 ans+4 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saint-Junien ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune35ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Corot17 ventes depuis 2014 · 1 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Corot à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 84 m² à 155 500 €, soit 1 851 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Oui : 1 851 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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