France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Avenue Corot › n° 35

35 Avenue Corot, Saint-Junien

Vendu 193 500 € (1 018 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 8720029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Corot1 435 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Saint-Junien1 634 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0034 + AY0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 242 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 018 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2025 n° 35 · Maison · 5 p. 28/05/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 193 500 €1 018 €/m² 1 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Corot, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−61 %556 €/m²Maison 360 m² · vendu 2024 n° 13−25 %1 081 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021 n° 17 B+12 %1 604 €/m²Maison 53 m² · vendu 2020 n° 29−5 %1 358 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 31−9 %1 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 33+55 %2 222 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022

n° 35VOUS ÊTES ICI1 018 €/m²1 vente · dernière 2025

AVENUE COROTMÉDIANE DE LA RUE 1 435 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−78 %309 €/m²Appt 174 m² · vendu 2021 n° 14−68 %455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 20−45 %796 €/m²Maison 240 m² · vendu 2020 n° 38−29 %1 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 54+31 %1 882 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 68−12 %1 259 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Corot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

773 € 2 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV COROT 54 m² 119 988 € 2 222 €

2 IMP COROT 94 m² 144 854 € 1 541 €

14 RUE DU 8 MAI 1945 73 m² 120 012 € 1 644 €

29 RUE AUGUSTE GAGNE 88 m² 179 960 € 2 045 €

4 RUE JEAN REBIER 84 m² 138 180 € 1 645 €

16 RUE AUGUSTE GAGNE 68 m² 103 020 € 1 515 €

5 RUE JULES VERNE 127 m² 204 978 € 1 614 €

9 RUE JULES VERNE 34 m² 36 788 € 1 082 €

30 RUE AUGUSTE GAGNE 68 m² 125 256 € 1 842 €

54 AV COROT 84 m² 160 692 € 1 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Corot

Fourchette courante1 359 – 1 940 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Corot ↗

Quartier Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-21 %

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Saint-Junien

Tendance 3 ans+4 %

vs département+12 %

Rendement brut5.6 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune35ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques985 – 1 444 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 391 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue Corot17 ventes depuis 2014 · 1 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Corot à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 190 m² à 193 500 €, soit 1 018 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Non : 1 018 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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