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France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Avenue Corot › n° 20

20 Avenue Corot, Saint-Junien

Vendu 191 000 € (796 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 8720045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20796 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Avenue Corot1 435 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Saint-Junien1 451 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0088 + AB0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 535 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 796 €/m² en 2020 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2020 n° 20 · Maison · 5 p. 08/06/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 191 000 €796 €/m² 796 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 875 € ▲ VENTE 2020 ICI · 796 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE AUGUSTE GAGNE 85 m² 118 745 € 1 397 €
7 RUE DES EGLANTIERS 62 m² 69 502 € 1 121 €
1 RUE ZAMENHOF 252 m² 235 116 € 933 €
4 PL LA BRUYERE 76 m² 109 972 € 1 447 €
6 T RUE AUGUSTE GAGNE 76 m² 125 020 € 1 645 €
14 RUE AUGUSTE GAGNE 102 m² 119 952 € 1 176 €
1 RUE DES ROSIERS 146 m² 148 044 € 1 014 €
16 RUE AUGUSTE GAGNE 68 m² 103 020 € 1 515 €
2 IMP COROT 94 m² 144 854 € 1 541 €
3 RUE ZAMENHOF 105 m² 139 965 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Corot
Fourchette courante1 359 – 1 940 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Corot ↗
Quartier Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-11 %
Voir Quartier Ouest ↗
Saint-Junien
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut7.2 %
Voir Saint-Junien ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune35ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 757 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Corot17 ventes depuis 2014 · 1 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Corot à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2020, maison de 240 m² à 191 000 €, soit 796 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Non : 796 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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