France › Saint-Jean-de-Luz › Centre Ville › Rue Loquin › n° 12

12 Rue Loquin, Saint-Jean-de-Luz

Vendu 310 400 € (8 389 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 645002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Loquin8 568 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ville6 348 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Jean-de-Luz6 806 €/m² 4 509 ventesPrix à Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 824 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0719

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 8 389 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Loquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 664 € À 8 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 400 €8 389 €/m² 8 389 €

29/05/2020 n° 12 · Appartement 29/05/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 368 460 €4 664 €/m² 4 664 €

10/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 274 800 €7 427 €/m² 7 427 €

28/08/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Loquin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−18 %6 989 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022

RUE LOQUINMÉDIANE DE LA RUE 8 568 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 20−12 %7 579 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2021 n° 22−2 %8 401 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 518 € 15 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 B RUE SAINT JACQUES 65 m² 590 005 € 9 077 €

45 RUE SAINT JACQUES 23 m² 157 504 € 6 848 €

45 RUE SAINT JACQUES 30 m² 208 380 € 6 946 €

19 RUE SOPITE 75 m² 489 975 € 6 533 €

46 RUE SAINT JACQUES 44 m² 330 000 € 7 500 €

46 RUE SAINT JACQUES 69 m² 549 999 € 7 971 €

44 RUE SAINT JACQUES 72 m² 499 968 € 6 944 €

20 RUE LOQUIN 20 m² 182 860 € 9 143 €

21 BD THIERS 102 m² 950 028 € 9 314 €

21 BD THIERS 102 m² 799 986 € 7 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 518 € à 15 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Loquin

Fourchette courante8 231 – 8 886 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Loquin ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ville ↗

Saint-Jean-de-Luz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+112 %

Rendement brut2.4 %

Voir Saint-Jean-de-Luz ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Loquin15 ventes depuis 2014 · 8 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville803 ventes · 6 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-Luz4 509 ventes · 6 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Loquin à Saint-Jean-de-Luz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Loquin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 37 m² à 310 400 €, soit 8 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Loquin ?

Non : 8 389 €/m² contre 8 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-Luz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Loquin