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France › Saint-Étienne › Bellevue-Hôpital › Rue Robespierre › n° 48

48 Rue Robespierre, Saint-Étienne

Vendu 39 000 € (951 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 4200015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 262 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Robespierre1 118 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Bellevue-Hôpital1 000 €/m² 643 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-Étienne1 113 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 254 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LR0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS155
Dernière vente : 951 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 1 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 000 €951 €/m² 951 €
28/11/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 550 €1 262 €/m² 1 262 €
10/10/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 400 €1 485 €/m² 1 485 €
07/09/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 07/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €
24/11/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
07/10/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €
27/06/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €
20/05/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €
14/09/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €
04/06/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
633 € 1 382 € ▲ VENTE 2024 ICI · 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 B RUE ROBESPIERRE 60 m² 82 920 € 1 382 €
46 RUE ROBESPIERRE 42 m² 42 756 € 1 018 €
46 RUE ROBESPIERRE 60 m² 45 480 € 758 €
46 RUE ROBESPIERRE 60 m² 79 980 € 1 333 €
11 B RUE DU GUIZAY 51 m² 59 976 € 1 176 €
11 B RUE DU GUIZAY 34 m² 34 986 € 1 029 €
11 RUE DU GUIZAY 45 m² 36 000 € 800 €
46 RUE ROBESPIERRE 60 m² 61 980 € 1 033 €
46 RUE ROBESPIERRE 46 m² 41 998 € 913 €
46 B RUE ROBESPIERRE 59 m² 51 979 € 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 1 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante954 – 1 347 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Bellevue-Hôpital
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune50ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bellevue-Hôpital ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-13 %
Rendement brut9.8 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Robespierre177 ventes depuis 2014 · 1 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Hôpital643 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Robespierre à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 41 m² à 39 000 €, soit 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 951 €/m² contre 1 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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