CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Étienne › Bellevue-Hôpital › Rue Robespierre › n° 46

46 Rue Robespierre, Saint-Étienne

Vendu 42 000 € (913 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 4200018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 018 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Robespierre1 118 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bellevue-Hôpital1 000 €/m² 643 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Saint-Étienne1 125 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 304 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LR0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 913 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 404 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €
29/09/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €
06/12/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €
01/08/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
25/03/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
04/09/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 750 €1 018 €/m² 1 018 €
20/02/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €
27/10/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 19 000 €404 €/m² 404 €
22/04/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 100 €981 €/m² 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
660 € 1 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU GUIZAY 54 m² 69 984 € 1 296 €
13 RUE DU GUIZAY 84 m² 119 616 € 1 424 €
54 RUE ROBESPIERRE 62 m² 42 842 € 691 €
42 B RUE ROBESPIERRE 46 m² 54 004 € 1 174 €
42 B RUE ROBESPIERRE 45 m² 52 020 € 1 156 €
42 B RUE ROBESPIERRE 45 m² 52 920 € 1 176 €
42 B RUE ROBESPIERRE 45 m² 55 980 € 1 244 €
42 B RUE ROBESPIERRE 45 m² 40 005 € 889 €
42 B RUE ROBESPIERRE 55 m² 47 025 € 855 €
42 B RUE ROBESPIERRE 45 m² 61 020 € 1 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 1 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante954 – 1 347 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Bellevue-Hôpital
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune50ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bellevue-Hôpital ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-12 %
Rendement brut10 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Robespierre177 ventes depuis 2014 · 1 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Hôpital643 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Robespierre à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 46 m² à 42 000 €, soit 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 913 €/m² contre 1 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien