France › Saint-Étienne › Fauriel-Rond-Point › Rue Eugene Joly › n° 6

6 Rue Eugene Joly, Saint-Étienne

Vendu 61 000 € (1 151 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 4200025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6855 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Eugene Joly922 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Fauriel-Rond-Point1 317 €/m² 903 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Étienne1 161 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IN0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1942

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 151 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Eugene Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 330 € À 1 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

30/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

31/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 41 000 €774 €/m² 774 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

27/10/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

26/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 34 000 €773 €/m² 773 €

27/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

03/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 29 000 €659 €/m² 659 €

21/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

30/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

24/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 41 800 €789 €/m² 789 €

27/07/2018 n° 6 · Appartement 27/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 32 000 €330 €/m² 330 €

18/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

08/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 200 €872 €/m² 872 €

29/12/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Eugene Joly, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 20 →

RUE EUGENE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %1 059 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2026 n° 4+83 %1 686 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI855 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 20−8 %844 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025 n° 22−7 %856 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2025 n° 24+12 %1 031 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2026 n° 26−10 %833 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

723 € 2 002 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 151 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DU ROND POINT 134 m² 214 936 € 1 604 €

1 ALL DU ROND POINT 134 m² 222 976 € 1 664 €

1 ALL DU ROND POINT 177 m² 333 999 € 1 887 €

7 RUE ERNEST RENAN 83 m² 60 009 € 723 €

7 RUE ERNEST RENAN 97 m² 90 016 € 928 €

11 RUE DE LOUGANSK 74 m² 146 520 € 1 980 €

11 RUE DE LOUGANSK 63 m² 75 978 € 1 206 €

7 RUE ERNEST RENAN 97 m² 104 954 € 1 082 €

11 RUE DE LOUGANSK 63 m² 82 971 € 1 317 €

11 RUE DE LOUGANSK 105 m² 114 975 € 1 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 2 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Joly

Fourchette courante819 – 1 084 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Fauriel-Rond-Point

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 77 quartiers

vs commune+13 %

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Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-9 %

Rendement brut9.4 %

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Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Eugene Joly43 ventes depuis 2014 · 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauriel-Rond-Point903 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Eugene Joly à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Eugene Joly a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 53 m² à 61 000 €, soit 1 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Joly ?

Oui : 1 151 €/m² contre 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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