France › Saint-Étienne › Camelinat › Rue Dormoy › n° 3

3 Rue Dormoy, Saint-Étienne

Vendu 154 000 € (694 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 4210050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Dormoy, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 417 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Dormoy1 393 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Camelinat1 051 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Saint-Étienne1 203 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 3 199 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 694 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 694 € À 4 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 3 · Appartement · 6 p. 07/04/2026 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 154 000 €694 €/m² 694 €

05/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 140 €1 320 €/m² 1 320 €

16/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 191 000 €4 897 €/m² 4 897 €

27/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/05/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/03/2022 n° 3 · Appartement · 6 p. 07/03/2022 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 215 300 €970 €/m² 970 €

23/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 600 €1 218 €/m² 1 218 €

15/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 105 600 €2 708 €/m² 2 708 €

10/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 500 €1 639 €/m² 1 639 €

26/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Dormoy, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 5−3 %1 350 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−39 %844 €/m²Appt 107 m² · 5 ventes · 2021 n° 9−14 %1 202 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−6 %1 308 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 19+6 %1 471 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2024

RUE DORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 315 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2019 n° 4−35 %906 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2020 n° 6+2 %1 421 €/m²Appt 110 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

939 € 2 118 € ▲ VENTE 2026 ICI · 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DORMOY 62 m² 93 000 € 1 500 €

7 RUE DORMOY 107 m² 103 041 € 963 €

7 RUE DORMOY 77 m² 72 303 € 939 €

15 PL JEAN JAURES 122 m² 183 976 € 1 508 €

15 PL JEAN JAURES 56 m² 87 528 € 1 563 €

15 PL JEAN JAURES 25 m² 43 500 € 1 740 €

15 PL JEAN JAURES 207 m² 350 037 € 1 691 €

15 PL JEAN JAURES 34 m² 72 012 € 2 118 €

5 RUE DORMOY 100 m² 120 000 € 1 200 €

9 RUE DORMOY 60 m² 58 020 € 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 2 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dormoy

Fourchette courante1 147 – 1 651 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dormoy ↗

Camelinat

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune40ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-13 %

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Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut11.2 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,4 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

12,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 232 €

222 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Dormoy50 ventes depuis 2014 · 1 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamelinat683 ventes · 1 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Dormoy à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Dormoy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 222 m² à 154 000 €, soit 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dormoy ?

Non : 694 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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