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France › Saint-Étienne › Élisée Reclus › Rue Blaise Pascal › n° 3

3 Rue Blaise Pascal, Saint-Étienne

Vendu 88 350 € (1 402 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 4200022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3960 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Blaise Pascal1 147 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Élisée Reclus1 091 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Étienne1 180 €/m² 34 968 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 738 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0044 + BR0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 350 €1 402 €/m² 1 402 €
10/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €
17/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 450 €1 438 €/m² 1 438 €
28/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €
11/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €
08/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €
15/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €
30/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %1 199 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI960 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 5−14 %985 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2026
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 147 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−18 %935 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2026n° 10+21 %1 392 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 12+88 %2 157 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 18+31 %1 497 €/m²Appt 114 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
576 € 1 748 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BLAISE PASCAL 81 m² 91 530 € 1 130 €
4 RUE BLAISE PASCAL 81 m² 49 977 € 617 €
4 RUE BLAISE PASCAL 81 m² 88 371 € 1 091 €
4 RUE BLAISE PASCAL 83 m² 76 028 € 916 €
4 RUE BLAISE PASCAL 52 m² 52 988 € 1 019 €
19 RUE DUMAREST 61 m² 83 021 € 1 361 €
19 RUE DUMAREST 55 m² 56 980 € 1 036 €
19 RUE DUMAREST 164 m² 123 984 € 756 €
9 RUE DUMAREST 43 m² 45 107 € 1 049 €
9 RUE DUMAREST 30 m² 42 990 € 1 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 1 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante955 – 1 283 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Élisée Reclus
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune31ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-8 %
Voir Élisée Reclus ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut9.9 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune41ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Blaise Pascal31 ventes depuis 2014 · 1 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉlisée Reclus387 ventes · 1 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne34 968 ventes · 1 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Blaise Pascal à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 63 m² à 88 350 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 1 402 €/m² contre 1 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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