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France › Saint-Étienne › Élisée Reclus › Rue Blaise Pascal › n° 4

4 Rue Blaise Pascal, Saint-Étienne

Vendu 53 000 € (1 019 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 4210011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4916 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Blaise Pascal1 147 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Élisée Reclus1 085 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Étienne1 183 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 828 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 019 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 617 € À 1 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €
13/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 91 510 €1 130 €/m² 1 130 €
20/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 400 €1 091 €/m² 1 091 €
16/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €
14/01/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €
18/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €
30/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 800 €874 €/m² 874 €
25/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 52 800 €652 €/m² 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %1 199 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024n° 3−20 %921 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2025n° 5+21 %1 385 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 147 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI916 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 10+21 %1 392 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 12+88 %2 157 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 18+31 %1 497 €/m²Appt 114 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
576 € 1 885 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DUMAREST 94 m² 87 984 € 936 €
9 RUE DUMAREST 98 m² 63 014 € 643 €
9 RUE DUMAREST 30 m² 42 990 € 1 433 €
9 RUE DUMAREST 43 m² 45 107 € 1 049 €
5 RUE DUMAREST 88 m² 132 880 € 1 510 €
3 RUE BLAISE PASCAL 33 m² 47 454 € 1 438 €
5 RUE BLAISE PASCAL 26 m² 49 010 € 1 885 €
3 RUE BLAISE PASCAL 75 m² 75 000 € 1 000 €
5 RUE BLAISE PASCAL 49 m² 56 987 € 1 163 €
1 RUE BLAISE PASCAL 75 m² 89 025 € 1 187 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 1 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante955 – 1 284 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Élisée Reclus
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune31ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-8 %
Voir Élisée Reclus ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut9.5 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Blaise Pascal31 ventes depuis 2014 · 1 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉlisée Reclus389 ventes · 1 085 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Blaise Pascal à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 828 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 52 m² à 53 000 €, soit 1 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 019 €/m² contre 1 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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