France › Saint-Denis › Les Deux Canons-Finette › Chemin Finette › n° 5

5 Chemin Finette, Saint-Denis

Vendu 125 000 € (2 778 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741714 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Chemin Finette, 97417 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 067 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +66 %Chemin Finette2 444 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +86 %Les Deux Canons-Finette2 188 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Saint-Denis2 477 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 007 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HC0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Chemin Finette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 778 € À 4 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

09/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 933 €4 253 €/m² 4 253 €

19/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 082 €4 113 €/m² 4 113 €

01/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 935 €4 030 €/m² 4 030 €

29/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 111 €4 752 €/m² 4 752 €

25/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 872 €4 019 €/m² 4 019 €

02/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

23/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 306 €4 164 €/m² 4 164 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 392 €4 231 €/m² 4 231 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 131 €3 981 €/m² 3 981 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 046 €4 090 €/m² 4 090 €

28/12/2017 n° 5 · Appartement 28/12/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 515 220 €4 122 €/m² 4 122 €

15/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 321 €3 989 €/m² 3 989 €

08/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 847 €4 391 €/m² 4 391 €

16/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 359 €4 287 €/m² 4 287 €

26/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 847 €3 627 €/m² 3 627 €

24/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 086 €3 133 €/m² 3 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Chemin Finette, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 067 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 9+0 %2 444 €/m²Appt 45 m² · 37 ventes · 2025 n° 11−2 %2 406 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026 n° 13+44 %3 515 €/m²Appt 43 m² · 41 ventes · 2026 n° 15−4 %2 340 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025 n° 53 B−17 %2 036 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 71 E+45 %3 536 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022 n° 81−60 %978 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022

CHEMIN FINETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−6 %2 309 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 44 B+29 %3 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 50+19 %2 916 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 66+3 %2 529 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 74 B−15 %2 077 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Chemin Finette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 809 € 4 368 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 RTE DE BOIS DE NEFLES 32 m² 80 000 € 2 500 €

105 RTE DE BOIS DE NEFLES 19 m² 66 006 € 3 474 €

107 RTE DE BOIS DE NEFLES 64 m² 183 232 € 2 863 €

107 RTE DE BOIS DE NEFLES 56 m² 126 616 € 2 261 €

107 RTE DE BOIS DE NEFLES 93 m² 228 966 € 2 462 €

105 RTE DE BOIS DE NEFLES 36 m² 114 984 € 3 194 €

107 RTE DE BOIS DE NEFLES 45 m² 98 910 € 2 198 €

107 RTE DE BOIS DE NEFLES 22 m² 66 000 € 3 000 €

105 RTE DE BOIS DE NEFLES 19 m² 82 992 € 4 368 €

107 RTE DE BOIS DE NEFLES 27 m² 66 987 € 2 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 809 € à 4 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Finette

Fourchette courante2 341 – 2 847 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Finette ↗

Les Deux Canons-Finette

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune41ᵉ sur 55 quartiers

vs commune-12 %

Voir Les Deux Canons-Finette ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans+14 %

vs département-11 %

Rendement brut6.6 %

Voir Saint-Denis ↗

Département 97

Rang de la commune34ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

642 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEChemin Finette178 ventes depuis 2014 · 2 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Deux Canons-Finette329 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 2 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin Finette à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin Finette a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 45 m² à 125 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Finette ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Chemin Finette