France › Saint-Denis › Plaine › Rue Olympe de Gouges › n° 4

4 Rue Olympe de Gouges, Saint-Denis

Vendu 325 000 € (5 328 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9321036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 143 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Olympe de Gouges3 929 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Plaine4 076 €/m² 2 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Denis4 552 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 328 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 671 € À 6 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 000 €5 328 €/m² 5 328 €

24/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 500 €5 657 €/m² 5 657 €

10/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

30/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

21/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

03/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 000 €4 525 €/m² 4 525 €

27/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 388 000 €5 039 €/m² 5 039 €

09/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 500 €5 466 €/m² 5 466 €

08/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 020 €3 875 €/m² 3 875 €

28/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 050 €4 398 €/m² 4 398 €

14/08/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

05/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 420 410 €5 460 €/m² 5 460 €

24/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

08/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 120 €3 770 €/m² 3 770 €

30/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

17/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

22/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

13/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 276 100 €3 451 €/m² 3 451 €

01/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

19/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

03/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 202 000 €5 459 €/m² 5 459 €

26/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 500 €4 534 €/m² 4 534 €

31/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

04/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/01/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 475 730 €4 854 €/m² 4 854 €

27/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

26/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/08/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

01/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 000 €4 339 €/m² 4 339 €

09/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 344 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

27/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 500 €2 919 €/m² 2 919 €

25/07/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

14/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 672 €1 671 €/m² 1 671 €

14/12/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 000 €3 918 €/m² 3 918 €

21/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 000 €4 315 €/m² 4 315 €

12/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

06/01/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

16/11/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

06/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

21/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

11/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 970 €5 374 €/m² 5 374 €

16/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 000 €4 013 €/m² 4 013 €

19/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

24/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/06/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 842 €3 220 €/m² 3 220 €

25/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/03/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %3 400 €/m²Appt 26 m² · 23 ventes · 2025

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 3 929 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %4 286 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI4 143 €/m²55 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 095 € 4 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 28 m² 110 012 € 3 929 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 31 m² 104 997 € 3 387 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 20 m² 68 000 € 3 400 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 35 m² 124 985 € 3 571 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 32 m² 115 008 € 3 594 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 24 m² 72 000 € 3 000 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 43 m² 175 010 € 4 070 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 20 m² 74 000 € 3 700 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 20 m² 75 000 € 3 750 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 34 m² 121 992 € 3 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 4 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Olympe de Gouges (Saint-Denis)

Fourchette courante3 532 – 4 754 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Olympe de Gouges (Saint-Denis) ↗

Plaine

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Plaine ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-6 %

vs département+9 %

Rendement brut5 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune14ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 122 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Olympe de Gouges88 ventes depuis 2014 · 3 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine2 730 ventes · 4 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 4 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Olympe de Gouges à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 61 m² à 325 000 €, soit 5 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 5 328 €/m² contre 3 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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