France › Saint-Denis › Allende › Rue de Chantilly › n° 1

1 Rue de Chantilly, Saint-Denis

Vendu 237 850 € (3 089 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 932007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 987 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Chantilly3 310 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Allende3 186 €/m² 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Denis3 190 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0283

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 089 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 327 € À 3 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 850 €3 089 €/m² 3 089 €

05/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

28/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

20/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

27/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

25/09/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/09/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Chantilly, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 987 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 5−4 %3 188 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 9+68 %5 556 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 17−39 %2 020 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 19+4 %3 457 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 310 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6lot atypique9 292 €/m²Maison 37 m² · vendu 2021 n° 12+21 %4 000 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019 n° 14+2 %3 390 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 18−74 %845 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 448 € 6 406 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE LA METAIRIE 30 m² 104 010 € 3 467 €

5 RUE DE NEUILLY 100 m² 345 000 € 3 450 €

67 RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 169 900 € 3 398 €

41 RUE HENRI BARBUSSE 44 m² 110 000 € 2 500 €

10 RUE D ENGHIEN 50 m² 184 500 € 3 690 €

10 RUE D ENGHIEN 28 m² 107 492 € 3 839 €

10 RUE D ENGHIEN 34 m² 90 984 € 2 676 €

2 RUE CLOVIS HUGUES 72 m² 255 024 € 3 542 €

23 RUE DE MONTMORENCY 200 m² 380 000 € 1 900 €

23 RUE DE MONTMORENCY 78 m² 199 992 € 2 564 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 6 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chantilly

Ventes sur la voie3

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Allende

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune0 %

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Saint-Denis

Tendance 3 ans-6 %

vs département-24 %

Rendement brut7.3 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune14ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 416 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Chantilly16 ventes depuis 2014 · 3 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAllende202 ventes · 3 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Chantilly à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 77 m² à 237 850 €, soit 3 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Non : 3 089 €/m² contre 3 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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