62 Rue Danielle Casanova, Saint-Denis
Vendu 101 000 € (4 208 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9320040 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Danielle Casanova, 93200 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 200 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Danielle Casanova3 003 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Franc-Moisin Bel-Air3 280 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Saint-Denis3 979 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis →
LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BF0307CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS86
Dernière vente : 4 208 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue
Rue Danielle Casanova, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 3 003 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 52 B−71 %877 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2023n° 54−16 %2 511 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2022n° 58+14 %3 425 €/m²Appt 146 m² · vendu 2021
n° 62VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²31 ventes · dernière 2025
n° 70+36 %4 096 €/m²Appt 293 m² · vendu 2025n° 72+13 %3 384 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2019n° 76+9 %3 286 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2026n° 90+28 %3 846 €/m²Appt 105 m² · 15 ventes · 2025n° 96+27 %3 819 €/m²Maison 72 m² · vendu 2026n° 100+46 %4 371 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Rue Danielle Casanova →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 538 €
5 161 €
▲ VENTE 2025 ICI · 4 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante2 394 – 3 813 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗Franc-Moisin Bel-Air
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-18 %
Voir Franc-Moisin Bel-Air ↗Seine-Saint-Denis
Rang de la commune14ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 62 ?
LA RUERue Danielle Casanova187 ventes depuis 2014 · 3 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranc-Moisin Bel-Air596 ventes · 3 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 3 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranc-Moisin Bel-Air596 ventes · 3 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 3 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 62 Rue Danielle Casanova à Saint-Denis ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 62 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?
31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 24 m² à 101 000 €, soit 4 208 €/m².
Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?
Oui : 4 208 €/m² contre 3 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI