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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue de la Porte Jaune › n° 8

8 Rue de la Porte Jaune, Saint-Cloud

Vendu 855 000 € (6 287 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9221015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 852 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Porte Jaune7 384 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Saint-Cloud6 136 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0633
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS48
Dernière vente : 6 287 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de la Porte Jaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 400 € À 8 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 21/03/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 855 000 €6 287 €/m² 6 287 €
13/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 437 075 €7 668 €/m² 7 668 €
05/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 465 000 €7 750 €/m² 7 750 €
04/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 362 000 €7 542 €/m² 7 542 €
03/07/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 212 800 €8 185 €/m² 8 185 €
01/07/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 745 000 €8 976 €/m² 8 976 €
28/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 500 €5 674 €/m² 5 674 €
27/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 613 040 €6 966 €/m² 6 966 €
18/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 740 000 €6 852 €/m² 6 852 €
15/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €
03/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 584 900 €6 572 €/m² 6 572 €
22/12/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 700 €6 857 €/m² 6 857 €
16/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 378 700 €6 312 €/m² 6 312 €
03/06/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 499 000 €5 670 €/m² 5 670 €
29/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €
11/03/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/03/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 207 650 €7 987 €/m² 7 987 €
09/02/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €
21/07/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 725 000 €6 416 €/m² 6 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 685 € 8 402 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 287 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 VLA PASTEUR 66 m² 356 994 € 5 409 €
16 VLA PASTEUR 66 m² 309 210 € 4 685 €
73 RUE DE GARCHES 43 m² 326 112 € 7 584 €
75 RUE DE GARCHES 63 m² 469 980 € 7 460 €
73 RUE DE GARCHES 127 m² 1 067 054 € 8 402 €
73 RUE DE GARCHES 43 m² 315 018 € 7 326 €
73 RUE DE GARCHES 52 m² 298 012 € 5 731 €
30 T RUE PASTEUR 51 m² 269 994 € 5 294 €
30 T RUE PASTEUR 50 m² 355 000 € 7 100 €
34 RUE PASTEUR 19 m² 115 007 € 6 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 685 € à 8 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Porte Jaune
Fourchette courante4 658 – 6 879 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Porte Jaune ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+15 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut4.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 304 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de la Porte Jaune53 ventes depuis 2014 · 7 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de la Porte Jaune à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de la Porte Jaune a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 136 m² à 855 000 €, soit 6 287 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Porte Jaune ?

Non : 6 287 €/m² contre 7 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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