France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Camp Canadien › n° 4

4 Rue Camp Canadien, Saint-Cloud

Vendu 440 000 € (6 377 €/m²) en 2022 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 922102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 753 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Camp Canadien6 514 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Montretout6 792 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Cloud6 155 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0001 + AM0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS82

Dernière vente : 6 377 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Camp Canadien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 187 € À 7 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

29/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 750 €5 939 €/m² 5 939 €

26/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 424 350 €6 844 €/m² 6 844 €

01/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 387 000 €6 344 €/m² 6 344 €

13/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/09/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 523 250 €7 168 €/m² 7 168 €

24/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

14/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 388 657 €6 073 €/m² 6 073 €

04/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 337 700 €6 140 €/m² 6 140 €

26/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 382 000 €6 063 €/m² 6 063 €

25/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 490 800 €7 218 €/m² 7 218 €

08/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

16/10/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

10/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 413 185 €6 558 €/m² 6 558 €

26/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 518 000 €6 816 €/m² 6 816 €

08/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

19/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 395 000 €7 315 €/m² 7 315 €

29/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 354 000 €5 531 €/m² 5 531 €

10/08/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 281 900 €5 753 €/m² 5 753 €

25/06/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 447 000 €5 882 €/m² 5 882 €

13/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 348 000 €7 250 €/m² 7 250 €

06/02/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

18/01/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

25/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 519 308 €6 833 €/m² 6 833 €

19/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 425 000 €5 592 €/m² 5 592 €

27/04/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

24/04/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 640 €4 979 €/m² 4 979 €

17/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 750 €4 335 €/m² 4 335 €

30/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 760 €4 187 €/m² 4 187 €

23/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 415 775 €5 471 €/m² 5 471 €

24/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

03/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 400 €4 463 €/m² 4 463 €

15/10/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 417 000 €5 487 €/m² 5 487 €

10/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

15/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Camp Canadien, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE CAMP CANADIENMÉDIANE DE LA RUE 6 514 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %6 297 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI5 753 €/m²35 ventes · dernière 2022

n° 6−9 %5 939 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+3 %6 678 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+4 %6 758 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 232 € 8 568 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE DE L AVRE 82 m² 470 024 € 5 732 €

85 RUE DE L AVRE 42 m² 207 732 € 4 946 €

85 RUE DE L AVRE 85 m² 469 965 € 5 529 €

85 RUE DE L AVRE 82 m² 537 510 € 6 555 €

85 RUE DE L AVRE 82 m² 483 964 € 5 902 €

83 RUE DE BUZENVAL 42 m² 343 014 € 8 167 €

83 RUE DE BUZENVAL 66 m² 451 968 € 6 848 €

83 RUE DE BUZENVAL 37 m² 317 016 € 8 568 €

83 RUE DE BUZENVAL 29 m² 124 990 € 4 310 €

83 RUE DE BUZENVAL 57 m² 424 308 € 7 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 232 € à 8 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Camp Canadien

Fourchette courante5 495 – 6 450 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Camp Canadien ↗

Montretout

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+10 %

Voir Montretout ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-10 %

Rendement brut4.9 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 676 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Camp Canadien50 ventes depuis 2014 · 6 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 6 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Camp Canadien à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Camp Canadien a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, appartement de 69 m² à 440 000 €, soit 6 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camp Canadien ?

Non : 6 377 €/m² contre 6 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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