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France › Saint-Cloud › Val d'Or › Boulevard de la Republique › n° 126

126 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 755 000 € (5 593 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9221024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1267 364 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard de la Republique7 371 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Val d'Or6 134 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Saint-Cloud6 437 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS143
Dernière vente : 5 593 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 675 € À 9 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 126 · Appartement · 5 p. 24/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 755 000 €5 593 €/m² 5 593 €
18/10/2023 n° 126 · Appartement · 5 p. 18/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 080 000 €8 308 €/m² 8 308 €
04/10/2023 n° 126 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
03/07/2023 n° 126 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 852 600 €7 350 €/m² 7 350 €
17/06/2021 n° 126 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 810 000 €7 364 €/m² 7 364 €
17/05/2021 n° 126 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €
04/05/2021 n° 126 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 389 000 €9 725 €/m² 9 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 565 € 9 603 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES GIRONDINS 68 m² 653 004 € 9 603 €
140 BD DE LA REPUBLIQUE 64 m² 544 768 € 8 512 €
140 BD DE LA REPUBLIQUE 64 m² 554 752 € 8 668 €
5 RUE HENRI REGNAULT 111 m² 506 715 € 4 565 €
5 RUE HENRI REGNAULT 105 m² 799 995 € 7 619 €
5 RUE HENRI REGNAULT 84 m² 784 980 € 9 345 €
5 RUE HENRI REGNAULT 110 m² 880 330 € 8 003 €
5 RUE HENRI REGNAULT 120 m² 870 000 € 7 250 €
5 RUE HENRI REGNAULT 105 m² 668 850 € 6 370 €
5 RUE HENRI REGNAULT 84 m² 765 996 € 9 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 565 € à 9 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante5 905 – 7 971 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Val d'Or
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Val d'Or ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 755 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 280 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal d'Or1 260 ventes · 6 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 135 m² à 755 000 €, soit 5 593 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Non : 5 593 €/m² contre 7 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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