France › Saint-Cloud › Fouilleuse › Avenue Francis Chaveton › n° 8

8 Avenue Francis Chaveton, Saint-Cloud

Vendu 357 422 € (6 619 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 922101 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 619 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Francis Chaveton6 675 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Fouilleuse6 154 €/m² 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saint-Cloud6 138 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 619 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Francis Chaveton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 122 € À 7 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 357 422 €6 619 €/m² 6 619 €

05/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 600 000 €6 122 €/m² 6 122 €

24/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 522 000 €7 151 €/m² 7 151 €

14/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 493 100 €6 242 €/m² 6 242 €

01/02/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 620 000 €6 327 €/m² 6 327 €

29/10/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 29/10/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 772 598 €6 960 €/m² 6 960 €

19/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 543 925 €7 451 €/m² 7 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Francis Chaveton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 A

AVENUE FRANCIS CHAVETONMÉDIANE DE LA RUE 6 675 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %6 353 €/m²Appt 62 m² · 25 ventes · 2020 n° 6 D−8 %6 130 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 6 C+4 %6 921 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2024 n° 6 B−3 %6 442 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2026 n° 6 A+3 %6 875 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI6 619 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 573 € 7 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ DE L'HIPPODROME 70 m² 458 640 € 6 552 €

8 SQ DE L'HIPPODROME 74 m² 410 034 € 5 541 €

3 SQ DE L'HIPPODROME 51 m² 291 618 € 5 718 €

9 SQ DE L'HIPPODROME 70 m² 493 780 € 7 054 €

9 SQ DE L'HIPPODROME 70 m² 441 980 € 6 314 €

11 SQ DE L'HIPPODROME 125 m² 738 000 € 5 904 €

4 SQ DE L'HIPPODROME 71 m² 505 804 € 7 124 €

9 SQ DE L'HIPPODROME 39 m² 255 996 € 6 564 €

6 SQ DE L'HIPPODROME 56 m² 350 000 € 6 250 €

5 SQ DE L'HIPPODROME 53 m² 136 369 € 2 573 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 573 € à 7 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Francis Chaveton

Fourchette courante6 066 – 6 650 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Fouilleuse

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 357 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 312 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Francis Chaveton43 ventes depuis 2014 · 6 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFouilleuse287 ventes · 6 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Francis Chaveton à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Francis Chaveton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 54 m² à 357 422 €, soit 6 619 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Francis Chaveton ?

Non : 6 619 €/m² contre 6 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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