France › Saint-Cloud › Fouilleuse › Square de l'Hippodrome › n° 5

5 Square de l'Hippodrome, Saint-Cloud

Vendu 588 200 € (6 257 €/m²) en 2025 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 922102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 699 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Square de l'Hippodrome6 381 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Fouilleuse6 148 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Cloud6 149 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0095 + AC0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX7

LOGEMENTS196

Dernière vente : 6 257 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square de l'Hippodrome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 844 € À 6 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 588 200 €6 257 €/m² 6 257 €

13/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

07/01/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 350 €2 573 €/m² 2 573 €

01/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 000 €6 471 €/m² 6 471 €

13/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 875 €6 051 €/m² 6 051 €

07/04/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 469 800 €6 617 €/m² 6 617 €

15/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 405 503 €6 052 €/m² 6 052 €

06/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 354 000 €6 436 €/m² 6 436 €

29/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 608 700 €6 407 €/m² 6 407 €

29/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/11/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 645 000 €5 658 €/m² 5 658 €

22/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 277 500 €5 139 €/m² 5 139 €

29/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 398 000 €5 237 €/m² 5 237 €

11/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

17/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 437 100 €6 244 €/m² 6 244 €

21/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 298 280 €5 326 €/m² 5 326 €

21/12/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 825 000 €6 818 €/m² 6 818 €

21/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 308 500 €6 049 €/m² 6 049 €

04/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 425 000 €5 986 €/m² 5 986 €

31/05/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 465 000 €6 200 €/m² 6 200 €

12/04/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 555 000 €5 904 €/m² 5 904 €

28/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 434 250 €5 949 €/m² 5 949 €

29/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 550 000 €5 978 €/m² 5 978 €

06/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 445 000 €5 933 €/m² 5 933 €

28/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 283 500 €5 559 €/m² 5 559 €

27/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 000 €5 838 €/m² 5 838 €

26/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 396 000 €5 657 €/m² 5 657 €

21/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 417 000 €5 635 €/m² 5 635 €

15/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 316 800 €5 760 €/m² 5 760 €

29/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

08/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

18/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 256 500 €4 580 €/m² 4 580 €

08/07/2016 n° 5 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 450 000 €1 844 €/m² 1 844 €

29/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 302 000 €5 922 €/m² 5 922 €

27/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 416 000 €5 699 €/m² 5 699 €

22/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/02/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

05/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

10/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

09/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 388 000 €5 543 €/m² 5 543 €

20/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 346 000 €5 164 €/m² 5 164 €

17/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 339 000 €6 054 €/m² 6 054 €

03/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 294 000 €5 444 €/m² 5 444 €

15/01/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/01/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 675 000 €5 579 €/m² 5 579 €

20/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 400 €4 328 €/m² 4 328 €

07/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 400 €5 853 €/m² 5 853 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 477 650 €6 455 €/m² 6 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Square de l'Hippodrome, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %5 989 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI5 699 €/m²46 ventes · dernière 2025

n° 7−10 %5 753 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+3 %6 564 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 11−4 %6 149 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2025

SQUARE DE L'HIPPODROMEMÉDIANE DE LA RUE 6 381 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %7 230 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021 n° 4+5 %6 693 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2024 n° 6−2 %6 250 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+5 %6 706 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 10+5 %6 677 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 984 € 8 240 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 A AV FRANCIS CHAVETON 32 m² 220 000 € 6 875 €

6 D AV FRANCIS CHAVETON 80 m² 480 000 € 6 000 €

8 AV FRANCIS CHAVETON 98 m² 599 956 € 6 122 €

6 C AV FRANCIS CHAVETON 79 m² 510 024 € 6 456 €

8 AV FRANCIS CHAVETON 98 m² 620 046 € 6 327 €

6 D AV FRANCIS CHAVETON 80 m² 490 400 € 6 130 €

8 AV FRANCIS CHAVETON 73 m² 522 023 € 7 151 €

8 AV FRANCIS CHAVETON 79 m² 493 118 € 6 242 €

6 C AV FRANCIS CHAVETON 99 m² 685 179 € 6 921 €

8 AV FRANCIS CHAVETON 111 m² 772 560 € 6 960 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 984 € à 8 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square de l’Hippodrome

Fourchette courante5 626 – 6 345 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Square de l’Hippodrome ↗

Fouilleuse

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

Voir Fouilleuse ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-10 %

Rendement brut5 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 588 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 284 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare de l'Hippodrome76 ventes depuis 2014 · 6 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFouilleuse281 ventes · 6 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square de l'Hippodrome à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square de l'Hippodrome a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 94 m² à 588 200 €, soit 6 257 €/m².

Est-ce cher pour Square de l'Hippodrome ?

Non : 6 257 €/m² contre 6 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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