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France › Saint-Brieuc › La Tour d'Auvergne › Boulevard Laennec › n° 19

19 Boulevard Laennec, Saint-Brieuc

Vendu 65 000 € (1 585 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 220009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Laennec1 455 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %La Tour d'Auvergne1 170 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Saint-Brieuc1 821 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 423 € À 1 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €
13/03/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €
18/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €
09/02/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 300 €1 105 €/m² 1 105 €
28/05/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €
15/10/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €
24/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 265 €1 202 €/m² 1 202 €
25/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 055 €1 228 €/m² 1 228 €
23/08/2018 n° 19 · Appartement 23/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 40 170 €423 €/m² 423 €
31/05/2018 n° 19 · Appartement 31/05/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 44 810 €492 €/m² 492 €
11/01/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 31 800 €776 €/m² 776 €
10/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
04/04/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
902 € 2 762 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD LAENNEC 48 m² 80 016 € 1 667 €
10 BD EDOUARD PRIGENT 47 m² 90 005 € 1 915 €
15 BD LAENNEC 85 m² 120 870 € 1 422 €
8 BD EDOUARD PRIGENT 57 m² 95 019 € 1 667 €
15 BD LAENNEC 42 m² 116 004 € 2 762 €
15 BD LAENNEC 48 m² 75 024 € 1 563 €
15 BD LAENNEC 42 m² 81 984 € 1 952 €
15 BD LAENNEC 45 m² 88 020 € 1 956 €
8 BD EDOUARD PRIGENT 60 m² 121 980 € 2 033 €
15 BD LAENNEC 27 m² 50 004 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Laennec
Fourchette courante1 291 – 1 803 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Laennec ↗
La Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Tour d'Auvergne ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-12 %
Rendement brut7.5 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Laennec173 ventes depuis 2014 · 1 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Tour d'Auvergne634 ventes · 1 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Laennec à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Laennec a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 41 m² à 65 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Laennec ?

Oui : 1 585 €/m² contre 1 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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