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France › Saint-Brieuc › La Tour d'Auvergne › Boulevard Edouard Prigent › n° 10

10 Boulevard Edouard Prigent, Saint-Brieuc

Vendu 90 000 € (1 915 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 220005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Boulevard Edouard Prigent, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 915 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Edouard Prigent1 825 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %La Tour d'Auvergne1 170 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Saint-Brieuc1 782 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 1 915 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Edouard Prigent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 426 € À 2 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €
27/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
22/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
08/01/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 600 €2 535 €/m² 2 535 €
23/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
09/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
18/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 180 €1 678 €/m² 1 678 €
04/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €
01/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €
21/08/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard Edouard Prigent, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+0 %1 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023n° 59−39 %1 122 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024n° 69+0 %1 819 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024n° 73−33 %1 225 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015
BOULEVARD EDOUARD PRIGENTMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %1 455 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2024n° 8−30 %1 271 €/m²Appt 60 m² · 40 ventes · 2026
n° 10VOUS ÊTES ICI1 915 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 40−27 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
902 € 2 309 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD LAENNEC 32 m² 52 992 € 1 656 €
17 BD LAENNEC 41 m² 46 986 € 1 146 €
19 BD LAENNEC 41 m² 64 985 € 1 585 €
21 BD LAENNEC 31 m² 54 312 € 1 752 €
21 BD LAENNEC 41 m² 45 305 € 1 105 €
19 BD LAENNEC 41 m² 72 980 € 1 780 €
2 BD EDOUARD PRIGENT 55 m² 80 025 € 1 455 €
2 BD EDOUARD PRIGENT 55 m² 64 020 € 1 164 €
2 BD EDOUARD PRIGENT 55 m² 88 495 € 1 609 €
2 BD EDOUARD PRIGENT 55 m² 126 995 € 2 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 2 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Edouard Prigent
Fourchette courante1 808 – 2 358 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Edouard Prigent ↗
La Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-34 %
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Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-14 %
Rendement brut6.9 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Edouard Prigent54 ventes depuis 2014 · 1 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Tour d'Auvergne634 ventes · 1 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Edouard Prigent à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Edouard Prigent a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 47 m² à 90 000 €, soit 1 915 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Edouard Prigent ?

Oui : 1 915 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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