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France › Saint-Brieuc › Robien › Boulevard Carnot › n° 16

16 Boulevard Carnot, Saint-Brieuc

Vendu 125 000 € (2 049 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2200041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 270 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Carnot1 449 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Robien1 427 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Brieuc1 835 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0511 + CX0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 827 € À 2 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €
17/10/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
23/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
27/11/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €
30/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 500 €1 270 €/m² 1 270 €
25/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 390 €1 285 €/m² 1 285 €
06/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 450 €1 217 €/m² 1 217 €
30/09/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 500 €1 765 €/m² 1 765 €
15/05/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 850 €1 437 €/m² 1 437 €
06/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €
06/05/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €
09/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 500 €827 €/m² 827 €
07/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 200 €1 127 €/m² 1 127 €
20/02/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
26/09/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 2 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD CARNOT 103 m² 249 981 € 2 427 €
2 IMP DU PRE TIZON 126 m² 329 994 € 2 619 €
5 BD VAUBAN 38 m² 47 500 € 1 250 €
3 BD VAUBAN 79 m² 85 636 € 1 084 €
5 BD VAUBAN 34 m² 41 990 € 1 235 €
5 BD VAUBAN 37 m² 49 987 € 1 351 €
5 BD VAUBAN 42 m² 43 008 € 1 024 €
5 BD VAUBAN 38 m² 60 914 € 1 603 €
5 BD VAUBAN 26 m² 49 998 € 1 923 €
1 BD VAUBAN 48 m² 85 824 € 1 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 396 – 2 237 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Robien
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-22 %
Voir Robien ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-11 %
Rendement brut8.2 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Carnot44 ventes depuis 2014 · 1 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobien1 135 ventes · 1 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 61 m² à 125 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 049 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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