CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Brieuc › Robien › Boulevard Carnot › n° 29

29 Boulevard Carnot, Saint-Brieuc

Vendu 84 000 € (2 154 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 2200049 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 283 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Carnot1 449 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Robien1 427 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Brieuc1 849 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 880 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 154 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 027 € À 2 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €
06/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €
23/12/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 800 €1 027 €/m² 1 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 056 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JULES FERRY 298 m² 453 854 € 1 523 €
12 RUE JULES FERRY 30 m² 45 000 € 1 500 €
17 RUE JULES FERRY 48 m² 79 200 € 1 650 €
17 B RUE JULES FERRY 100 m² 199 000 € 1 990 €
17 B RUE JULES FERRY 100 m² 171 100 € 1 711 €
9 RUE FRANCOIS MENEZ 48 m² 110 016 € 2 292 €
14 RUE JULES FERRY 45 m² 91 980 € 2 044 €
7 RUE FRANCOIS MENEZ 43 m² 105 006 € 2 442 €
9 RUE FRANCOIS MENEZ 43 m² 86 989 € 2 023 €
14 RUE JULES FERRY 46 m² 94 990 € 2 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 396 – 2 237 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Robien
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Robien ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-11 %
Rendement brut7.6 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Carnot44 ventes depuis 2014 · 1 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobien1 135 ventes · 1 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2024, appartement de 39 m² à 84 000 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 154 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien