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France › Saint-Brieuc › Robien › Boulevard Carnot › n° 3

3 Boulevard Carnot, Saint-Brieuc

Vendu 51 000 € (2 217 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2200053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 236 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Carnot1 449 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Robien1 427 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Brieuc1 856 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 926 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 217 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 845 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €
17/04/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
22/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €
29/03/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/03/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 173 000 €1 236 €/m² 1 236 €
22/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
28/04/2016 n° 3 · Appartement 28/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €
03/07/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/07/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 118 300 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
844 € 2 861 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE ROBIEN 118 m² 134 402 € 1 139 €
29 BD CARNOT 39 m² 84 006 € 2 154 €
17 RUE ABBE GARNIER 126 m² 360 486 € 2 861 €
17 RUE ABBE GARNIER 62 m² 121 024 € 1 952 €
17 RUE ABBE GARNIER 74 m² 155 030 € 2 095 €
17 RUE ABBE GARNIER 104 m² 149 968 € 1 442 €
17 RUE ABBE GARNIER 99 m² 149 985 € 1 515 €
17 RUE ABBE GARNIER 51 m² 111 996 € 2 196 €
17 RUE ABBE GARNIER 99 m² 135 036 € 1 364 €
17 RUE ABBE GARNIER 60 m² 141 000 € 2 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 2 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 396 – 2 237 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Robien
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Robien ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
266 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Carnot44 ventes depuis 2014 · 1 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobien1 135 ventes · 1 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 23 m² à 51 000 €, soit 2 217 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 217 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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