France › Saint-Benoît › Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre › Chemin Jean Robert › n° 159

159 Chemin Jean Robert, Saint-Benoît

Vendu 91 900 € (1 259 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9743720 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1591 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre2 088 €/m² 56 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Saint-Benoît2 141 €/m² 1 250 ventesPrix à Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0066 + AI0475

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN518 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 259 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 159 Chemin Jean Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/11/2020 n° 159 · Maison · 3 p. 30/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 91 900 €1 259 €/m² 1 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Jean Robert, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 152 n° 182 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+22 %1 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 27+73 %2 706 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 89 T−35 %1 013 €/m²Maison 158 m² · vendu 2025

n° 159VOUS ÊTES ICI1 259 €/m²1 vente · dernière 2020

CHEMIN JEAN ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 566 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−21 %1 233 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 30 B+0 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 42+22 %1 915 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 104−22 %1 217 €/m²Maison 189 m² · vendu 2021 n° 108+27 %1 987 €/m²Maison 139 m² · vendu 2020 n° 152+46 %2 288 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 182+28 %2 000 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

615 € 3 864 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 259 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 CHE GAZET (STE ANNE) 50 m² 157 000 € 3 140 €

233 RTE NATIONALE 2 STE ANNE 63 m² 139 986 € 2 222 €

52 CHE GAZET (STE ANNE) 80 m² 167 040 € 2 088 €

59 T CHE GALLIAS (STE ANNE) 102 m² 235 008 € 2 304 €

89 CHE GAZET (STE ANNE) 78 m² 149 994 € 1 923 €

20 RLE DU 3E AGE 75 m² 192 000 € 2 560 €

4 T CITE ROTARY (STE ANNE) 76 m² 139 992 € 1 842 €

32 B CHE GAZET (STE ANNE) 86 m² 84 968 € 988 €

18 LOT LE GRAND BLEU 81 m² 233 199 € 2 879 €

32 CHEMIN GAZET 104 m² 63 960 € 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Antoine Robert

Ventes sur la voie0

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-2 %

Voir Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre ↗

Saint-Benoît

Tendance 3 ans+6 %

vs département-20 %

Rendement brut5.3 %

Voir Saint-Benoît ↗

Département 97

Rang de la commune70ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

765 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LE QUARTIERSainte-Anne-Petit Saint-Pierre56 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Benoît1 250 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Chemin Jean Robert à Saint-Benoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Chemin Jean Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2020, maison de 73 m² à 91 900 €, soit 1 259 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Jean Robert ?

Non : 1 259 €/m² contre 1 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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