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France › Saint-André › Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts › Avenue de Bourbon › n° 1363

1363 Avenue de Bourbon, Saint-André

Vendu 307 000 € (1 919 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13631 919 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue de Bourbon1 651 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −79 %Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts9 021 €/m² 36 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-André2 264 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 1363Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN223 m²
Dernière vente : 1 919 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1363 Avenue de Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2022 n° 1363 · Appartement · 6 p. 14/04/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 307 000 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 250 € 1 922 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 919 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
783 AV DE BOURBON 56 m² 70 000 € 1 250 €
785 AV DE BOURBON 51 m² 98 022 € 1 922 €
783 AV DE BOURBON 51 m² 68 493 € 1 343 €
785 AV DE BOURBON 51 m² 95 013 € 1 863 €
781 AV DE BOURBON 70 m² 119 980 € 1 714 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 1 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Bourbon
Fourchette courante1 913 – 2 401 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Avenue de Bourbon ↗
Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts
Tendance 3 ans-40 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+298 %
Voir Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+24 %
vs département-18 %
Rendement brut7.6 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune52ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 940 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1363 ?

LA RUEAvenue de Bourbon31 ventes depuis 2014 · 1 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMille Roches-Rivière du Mât les Hauts36 ventes · 9 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 1363Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1363 Avenue de Bourbon à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1363 Avenue de Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 160 m² à 307 000 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bourbon ?

Oui : 1 919 €/m² contre 1 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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