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France › Saint-André › Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga › Avenue de Bourbon › n° 123

123 Avenue de Bourbon, Saint-André

Vendu 216 000 € (536 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9744068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123536 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Avenue de Bourbon1 651 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −73 %Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga1 981 €/m² 49 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Saint-André1 707 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 219 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0524 + BI0131 + BC0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN19 481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 536 €/m² en 2017 · −68 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 123 Avenue de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 482 € À 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2017 n° 123 · Maison 30/11/2017 · MAISON · 403 M² Maison 403 m² 216 000 €536 €/m² 536 €
11/07/2016 n° 123 · Maison 11/07/2016 · MAISON · 403 M² Maison 403 m² 216 000 €536 €/m² 536 €
17/02/2016 n° 123 · Maison 17/02/2016 · MAISON · 403 M² Maison 403 m² 194 400 €482 €/m² 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
404 € 3 196 € ▲ VENTE 2017 ICI · 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE PAYET 120 m² 331 440 € 2 762 €
140 RUE DU 24 SEPTEMBRE 92 m² 259 992 € 2 826 €
466 AV DE BOURBON 70 m² 199 990 € 2 857 €
158 LOT LES LILAS 35 m² 64 995 € 1 857 €
152 LOT LES LILAS 35 m² 66 990 € 1 914 €
152 LOT LES LILAS 35 m² 62 405 € 1 783 €
151 LOT LES LILAS 19 m² 30 001 € 1 579 €
239 AV ILE DE FRANCE 99 m² 39 996 € 404 €
239 AV ILE DE FRANCE 82 m² 80 032 € 976 €
239 AV ILE DE FRANCE 55 m² 65 010 € 1 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 3 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Bourbon
Ventes sur la voie2
Voir Avenue de Bourbon ↗
Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+16 %
Voir Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-36 %
Rendement brut7.9 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,2 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
17,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 364 €
403 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUEAvenue de Bourbon31 ventes depuis 2014 · 1 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Commercial-Lycée Sarda Garriga49 ventes · 1 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Avenue de Bourbon à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Avenue de Bourbon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2017, maison de 403 m² à 216 000 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bourbon ?

Non : 536 €/m² contre 1 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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