France › Rumilly › Rumilly Centre Sud › Place d Armes › n° 1

1 Place d Armes, Rumilly

Name: 1 Place d Armes, 74150 Rumilly
Address: 1 Place d Armes, Rumilly, 74150, FR

Vendu 256 000 € (3 507 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 741502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 010 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place d Armes3 443 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Rumilly Centre Sud3 061 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rumilly2 995 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 507 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Place d Armes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 357 € À 3 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 256 000 €3 507 €/m² 3 507 €

03/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 800 €3 010 €/m² 3 010 €

07/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

05/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 000 €2 831 €/m² 2 831 €

22/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place d Armes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 010 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 1 B+4 %3 564 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 1 T−53 %1 607 €/m²Appt 180 m² · vendu 2022 n° 3−18 %2 823 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−11 %3 063 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2022

PLACE D ARMESMÉDIANE DE LA RUE 3 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %2 978 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−33 %2 299 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 20−17 %2 864 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

623 € 6 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE MONTPELLAZ 58 m² 138 330 € 2 385 €

41 RUE MONTPELLAZ 185 m² 115 255 € 623 €

41 RUE MONTPELLAZ 45 m² 179 505 € 3 989 €

41 RUE MONTPELLAZ 73 m² 137 970 € 1 890 €

41 RUE MONTPELLAZ 258 m² 196 854 € 763 €

39 RUE MONTPELLAZ 80 m² 188 000 € 2 350 €

39 RUE MONTPELLAZ 57 m² 104 994 € 1 842 €

1 T PL D ARMES 180 m² 289 260 € 1 607 €

3 PL D ARMES 127 m² 412 242 € 3 246 €

1 RUE DES TOURS 67 m² 136 479 € 2 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 6 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d'Armes

Fourchette courante2 883 – 3 542 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Place d'Armes ↗

Rumilly Centre Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Rumilly Centre Sud ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-30 %

Rendement brut6.1 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 087 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace d Armes23 ventes depuis 2014 · 3 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Sud784 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place d Armes à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place d Armes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 73 m² à 256 000 €, soit 3 507 €/m².

Est-ce cher pour Place d Armes ?

Oui : 3 507 €/m² contre 3 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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