France › Rumilly › Rumilly Centre Sud › Place d Armes › n° 20

20 Place d Armes, Rumilly

Name: 20 Place d Armes, 74150 Rumilly
Address: 20 Place d Armes, Rumilly, 74150, FR

Vendu 159 200 € (3 122 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 741509 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 864 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place d Armes3 443 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rumilly Centre Sud3 061 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rumilly3 053 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 541 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 122 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Place d Armes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 705 € À 3 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 200 €3 122 €/m² 3 122 €

25/09/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/08/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 500 €2 705 €/m² 2 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place d Armes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−6 %3 229 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−18 %2 823 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−11 %3 063 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2022

PLACE D ARMESMÉDIANE DE LA RUE 3 443 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %2 978 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−33 %2 299 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI2 864 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 477 € 4 262 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV GANTIN 58 m² 148 016 € 2 552 €

6 AV GANTIN 154 m² 318 626 € 2 069 €

4 RUE DES TERREAUX 196 m² 290 080 € 1 480 €

10 PL D ARMES 70 m² 160 930 € 2 299 €

1 AV DE LA GARE 99 m² 146 223 € 1 477 €

1 AV DE LA GARE 30 m² 106 200 € 3 540 €

1 AV DE LA GARE 111 m² 220 002 € 1 982 €

3 AV DE LA GARE 72 m² 235 008 € 3 264 €

3 AV DE LA GARE 71 m² 209 024 € 2 944 €

3 AV DE LA GARE 72 m² 207 216 € 2 878 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 4 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place d'Armes

Fourchette courante2 939 – 3 605 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Place d'Armes ↗

Rumilly Centre Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Rumilly Centre Sud ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut5.2 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune150ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace d Armes21 ventes depuis 2014 · 3 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Sud765 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place d Armes à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place d Armes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, appartement de 51 m² à 159 200 €, soit 3 122 €/m².

Est-ce cher pour Place d Armes ?

Non : 3 122 €/m² contre 3 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Place d Armes