France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Rene Cassin › n° 16

16 Rue Rene Cassin, Rueil-Malmaison

Vendu 120 000 € (5 217 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 925009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Rene Cassin5 726 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rueil-Malmaison5 649 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 152 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 217 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 5 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

22/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 417 €5 801 €/m² 5 801 €

31/01/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

28/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %4 002 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2023 n° 1 B−8 %5 257 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018 n° 11+7 %6 129 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 5 726 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−1 %5 641 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2025 n° 8+67 %9 556 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+57 %9 000 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 370 € 7 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD SOLFERINO 52 m² 160 004 € 3 077 €

2 BD SOLFERINO 69 m² 163 530 € 2 370 €

1 RUE HAUTE 60 m² 430 980 € 7 183 €

2 BD SOLFERINO 74 m² 447 034 € 6 041 €

2 RUE HAUTE 110 m² 684 970 € 6 227 €

4 B RUE HAUTE 88 m² 549 032 € 6 239 €

30 RUE DE LA LIBERATION 47 m² 220 101 € 4 683 €

30 RUE DE LA LIBERATION 57 m² 400 995 € 7 035 €

30 RUE DE LA LIBERATION 38 m² 215 992 € 5 684 €

30 RUE DE LA LIBERATION 38 m² 199 994 € 5 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 370 € à 7 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rene Cassin

Fourchette courante5 169 – 5 359 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Rene Cassin28 ventes depuis 2014 · 5 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Rene Cassin à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 23 m² à 120 000 €, soit 5 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 5 217 €/m² contre 5 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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