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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Rene Cassin › n° 4 B

4 B Rue Rene Cassin, Rueil-Malmaison

Vendu 315 000 € (5 833 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 925002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B5 618 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Rene Cassin5 726 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rueil-Malmaison5 634 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 160 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 833 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 019 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 4 B · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €
01/03/2024 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 256 190 €4 575 €/m² 4 575 €
22/09/2023 n° 4 B · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 857 €5 726 €/m² 5 726 €
25/09/2020 n° 4 B · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 402 000 €6 000 €/m² 6 000 €
22/07/2020 n° 4 B · Appartement · 4 p. 22/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €
07/08/2019 n° 4 B · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 428 542 €5 565 €/m² 5 565 €
30/03/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
28/02/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 321 900 €5 961 €/m² 5 961 €
10/05/2016 n° 4 B · Appartement · 5 p. 10/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 432 600 €5 618 €/m² 5 618 €
11/09/2015 n° 4 B · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €
27/11/2014 n° 4 B · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 900 €5 665 €/m² 5 665 €
22/08/2014 n° 4 B · Appartement · 4 p. 22/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 406 000 €5 273 €/m² 5 273 €
21/08/2014 n° 4 B · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 280 €5 690 €/m² 5 690 €
12/05/2014 n° 4 B · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 373 480 €5 574 €/m² 5 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−30 %4 002 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2023n° 1 B−8 %5 257 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018n° 11+7 %6 129 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020
RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 5 726 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4 BVOUS ÊTES ICI5 618 €/m²14 ventes · dernière 2025
n° 8+67 %9 556 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 12+57 %9 000 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021n° 16−12 %5 058 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 370 € 8 161 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE RENE CASSIN 48 m² 265 104 € 5 523 €
16 RUE RENE CASSIN 23 m² 119 991 € 5 217 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 90 m² 461 790 € 5 131 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 90 m² 509 040 € 5 656 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 99 m² 409 860 € 4 140 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 99 m² 564 993 € 5 707 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 80 m² 463 920 € 5 799 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 65 m² 374 985 € 5 769 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 46 m² 254 978 € 5 543 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 52 m² 274 144 € 5 272 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 370 € à 8 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rene Cassin
Fourchette courante5 169 – 5 359 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
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Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
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Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.7 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Rene Cassin28 ventes depuis 2014 · 5 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Rene Cassin à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 54 m² à 315 000 €, soit 5 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 5 833 €/m² contre 5 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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