France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Rene Cassin › n° 1

1 Rue Rene Cassin, Rueil-Malmaison

Vendu 265 110 € (5 523 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 925004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 002 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Rene Cassin5 726 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rueil-Malmaison5 714 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 057 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0863

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 5 523 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 917 € À 5 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 110 €5 523 €/m² 5 523 €

09/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 100 €4 002 €/m² 4 002 €

09/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 002 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 1 B−8 %5 257 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018 n° 11+7 %6 129 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 5 726 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−1 %5 641 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2025 n° 8+67 %9 556 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+57 %9 000 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 16−12 %5 058 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 156 € 8 837 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 523 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE RENE CASSIN 59 m² 337 834 € 5 726 €

4 B RUE RENE CASSIN 56 m² 256 200 € 4 575 €

4 B RUE RENE CASSIN 54 m² 314 982 € 5 833 €

9 BD DE L HOPITAL STELL 65 m² 366 210 € 5 634 €

9 BD DE L HOPITAL STELL 47 m² 209 996 € 4 468 €

9 BD DE L HOPITAL STELL 90 m² 509 040 € 5 656 €

9 BD DE L HOPITAL STELL 99 m² 409 860 € 4 140 €

9 BD DE L HOPITAL STELL 99 m² 564 993 € 5 707 €

9 BD DE L HOPITAL STELL 80 m² 463 920 € 5 799 €

9 BD DE L HOPITAL STELL 46 m² 254 978 € 5 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 156 € à 8 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rene Cassin

Fourchette courante5 169 – 5 359 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

Voir Centre Ville ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 059 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Rene Cassin28 ventes depuis 2014 · 5 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Rene Cassin à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2023, appartement de 48 m² à 265 110 €, soit 5 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 5 523 €/m² contre 5 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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