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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Haute › n° 11

11 Rue Haute, Rueil-Malmaison

Vendu 219 260 € (7 309 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9250017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 711 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Haute6 239 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rueil-Malmaison5 737 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 309 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 422 € À 7 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 260 €7 309 €/m² 7 309 €
18/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 000 €4 650 €/m² 4 650 €
27/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €
23/10/2018 n° 11 · Appartement 23/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 850 €3 422 €/m² 3 422 €
14/02/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 597 € 8 592 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD SOLFERINO 43 m² 285 004 € 6 628 €
8 BD SOLFERINO 65 m² 501 735 € 7 719 €
8 BD SOLFERINO 65 m² 314 990 € 4 846 €
8 BD SOLFERINO 43 m² 253 485 € 5 895 €
8 BD SOLFERINO 65 m² 492 830 € 7 582 €
6 B RUE HAUTE 28 m² 180 012 € 6 429 €
6 B RUE HAUTE 60 m² 375 480 € 6 258 €
6 B RUE HAUTE 55 m² 415 855 € 7 561 €
8 RUE HAUTE 60 m² 300 000 € 5 000 €
29 RUE DU GAL NOEL 100 m² 637 200 € 6 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 597 € à 8 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Haute
Fourchette courante5 332 – 6 004 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Haute ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Haute71 ventes depuis 2014 · 6 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Haute à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Haute a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 30 m² à 219 260 €, soit 7 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 7 309 €/m² contre 6 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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