France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Eugene Sue › n° 19

19 Rue Eugene Sue, Rueil-Malmaison

Vendu 235 000 € (5 465 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 925008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 606 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Sue5 050 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plateau5 528 €/m² 3 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rueil-Malmaison5 302 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0716

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 5 465 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 341 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

13/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 000 €6 558 €/m² 6 558 €

09/05/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 457 180 €5 379 €/m² 5 379 €

11/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

19/11/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 900 €4 998 €/m² 4 998 €

07/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 500 €2 341 €/m² 2 341 €

22/06/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 348 400 €5 279 €/m² 5 279 €

18/05/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 000 €4 606 €/m² 4 606 €

13/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 500 €4 686 €/m² 4 686 €

15/07/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 332 500 €3 912 €/m² 3 912 €

26/05/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 990 €4 348 €/m² 4 348 €

05/04/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 500 €4 735 €/m² 4 735 €

26/01/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 244 000 €5 674 €/m² 5 674 €

13/01/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/01/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 362 500 €4 265 €/m² 4 265 €

06/11/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 725 €4 026 €/m² 4 026 €

18/09/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 365 500 €4 300 €/m² 4 300 €

20/08/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 704 €4 829 €/m² 4 829 €

31/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 314 600 €4 767 €/m² 4 767 €

19/03/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 364 706 €4 291 €/m² 4 291 €

05/01/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 000 €4 907 €/m² 4 907 €

23/12/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 389 500 €4 582 €/m² 4 582 €

27/10/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

16/07/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 500 €3 235 €/m² 3 235 €

10/07/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Eugene Sue, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−12 %4 469 €/m²Appt 78 m² · 24 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI4 606 €/m²26 ventes · dernière 2024

n° 21−14 %4 345 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026 n° 25+22 %6 182 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 25 B+0 %5 050 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026 n° 27+72 %8 684 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

RUE EUGENE SUEMÉDIANE DE LA RUE 5 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+116 %10 890 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 18 B+3 %5 214 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024 n° 20+48 %7 452 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 22+63 %8 212 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 30+45 %7 336 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 620 € 8 891 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 465 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE EUGENE SUE 82 m² 350 960 € 4 280 €

13 RUE EUGENE SUE 76 m² 320 036 € 4 211 €

13 RUE EUGENE SUE 79 m² 285 980 € 3 620 €

13 RUE EUGENE SUE 78 m² 354 978 € 4 551 €

13 RUE EUGENE SUE 86 m² 423 980 € 4 930 €

13 RUE EUGENE SUE 79 m² 349 970 € 4 430 €

13 RUE EUGENE SUE 85 m² 457 725 € 5 385 €

13 RUE EUGENE SUE 90 m² 440 010 € 4 889 €

13 RUE EUGENE SUE 74 m² 327 968 € 4 432 €

13 RUE EUGENE SUE 76 m² 349 980 € 4 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 620 € à 8 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Sue

Fourchette courante4 342 – 5 043 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Sue ↗

Plateau

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

Voir Plateau ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-11 %

vs département-22 %

Rendement brut4.3 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Eugene Sue67 ventes depuis 2014 · 5 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 123 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Eugene Sue à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 43 m² à 235 000 €, soit 5 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Oui : 5 465 €/m² contre 5 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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