France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Diderot › n° 27

27 Rue Diderot, Rueil-Malmaison

Vendu 99 000 € (2 475 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9250064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 048 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Diderot6 924 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Plateau5 523 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Rueil-Malmaison5 363 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 648 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 475 €/m² en 2022 · −64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 475 € À 7 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

02/04/2020 n° 27 · Maison · 4 p. 02/04/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 773 000 €7 224 €/m² 7 224 €

23/10/2017 n° 27 · Maison · 3 p. 23/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 381 000 €6 048 €/m² 6 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Diderot, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+49 %10 339 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 25+14 %7 908 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI6 048 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 35−2 %6 769 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024 n° 39+33 %9 179 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 43+1 %6 989 €/m²Maison 177 m² · vendu 2018

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 6 924 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−1 %6 848 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 16+63 %11 280 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014 n° 26+28 %8 889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 32+19 %8 208 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 38+19 %8 226 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 40+35 %9 354 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022 n° 44−31 %4 784 €/m²Maison 190 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Diderot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 220 € 7 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 475 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DIDEROT 166 m² 1 174 948 € 7 078 €

15 RUE EMILE AUGIER 35 m² 274 995 € 7 857 €

70 B RUE DIDEROT 117 m² 784 953 € 6 709 €

105 RUE DANTON 25 m² 189 000 € 7 560 €

105 RUE DANTON 123 m² 150 060 € 1 220 €

64 RUE VOLTAIRE 53 m² 314 502 € 5 934 €

68 RUE VOLTAIRE 68 m² 388 008 € 5 706 €

64 RUE VOLTAIRE 68 m² 352 512 € 5 184 €

66 RUE VOLTAIRE 53 m² 240 991 € 4 547 €

76 RUE VOLTAIRE 53 m² 235 373 € 4 441 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Diderot

Fourchette courante4 790 – 5 845 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Diderot ↗

Plateau

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-21 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Diderot42 ventes depuis 2014 · 6 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 5 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Diderot à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, appartement de 40 m² à 99 000 €, soit 2 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 2 475 €/m² contre 6 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -64 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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