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France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Danton › n° 105

105 Rue Danton, Rueil-Malmaison

Vendu 189 000 € (7 560 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9250042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1053 306 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Danton5 321 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Plateau5 528 €/m² 3 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Rueil-Malmaison5 506 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 560 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 105 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 220 € À 7 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2024 n° 105 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 189 000 €7 560 €/m² 7 560 €
23/05/2023 n° 105 · Appartement · 7 p. 23/05/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €
02/07/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 700 €5 115 €/m² 5 115 €
06/06/2017 n° 105 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €
29/04/2016 n° 105 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €
02/05/2015 n° 105 · Appartement · 3 p. 02/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 627 € 7 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LAMARTINE 82 m² 592 860 € 7 230 €
15 RUE EMILE AUGIER 35 m² 274 995 € 7 857 €
17 RUE FABRE D EGLANTINE 37 m² 210 012 € 5 676 €
17 RUE FABRE D EGLANTINE 37 m² 219 521 € 5 933 €
15 RUE FABRE D EGLANTINE 53 m² 250 266 € 4 722 €
19 RUE FABRE D EGLANTINE 75 m² 335 625 € 4 475 €
17 RUE FABRE D EGLANTINE 37 m² 205 017 € 5 541 €
15 RUE FABRE D EGLANTINE 75 m² 272 025 € 3 627 €
15 RUE FABRE D EGLANTINE 75 m² 406 425 € 5 419 €
17 RUE FABRE D EGLANTINE 37 m² 191 660 € 5 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 627 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante4 328 – 5 372 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
Plateau
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Plateau ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-11 %
vs département-19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue Danton162 ventes depuis 2014 · 5 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 123 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Danton à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Danton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 25 m² à 189 000 €, soit 7 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 7 560 €/m² contre 5 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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