France › Royan › Le Chay-Les Gardes › Rue Pierre Jonain › n° 7

7 Rue Pierre Jonain, Royan

Vendu 114 000 € (2 923 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1720039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 923 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pierre Jonain4 808 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Le Chay-Les Gardes3 558 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Royan4 155 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 923 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pierre Jonain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 090 € À 3 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

20/02/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

28/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Jonain, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 G n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−66 %1 632 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI2 923 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 11−40 %2 885 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 19−52 %2 298 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026 n° 23−42 %2 766 €/m²Maison 171 m² · vendu 2017 n° 31−5 %4 546 €/m²Maison 152 m² · vendu 2022 n° 35−5 %4 566 €/m²Appt 32 m² · 33 ventes · 2026

RUE PIERRE JONAINMÉDIANE DE LA RUE 4 808 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 G+15 %5 542 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2019 n° 8−39 %2 933 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 10−60 %1 944 €/m²Appt 108 m² · vendu 2015 n° 12+34 %6 426 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 32−51 %2 353 €/m²Appt 102 m² · vendu 2015 n° 42+14 %5 464 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Pierre Jonain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 9 086 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE DE FONCILLON 98 m² 445 018 € 4 541 €

13 RUE JEAN GOULY 35 m² 115 010 € 3 286 €

11 RUE PIERRE JONAIN 61 m² 200 019 € 3 279 €

15 FACADE DE FONCILLON 70 m² 280 000 € 4 000 €

1 AV DE PONTAILLAC 105 m² 439 950 € 4 190 €

13 FACADE DE FONCILLON 71 m² 530 015 € 7 465 €

35 RUE DE FONCILLON 65 m² 237 510 € 3 654 €

19 RUE PIERRE JONAIN 53 m² 162 021 € 3 057 €

19 RUE PIERRE JONAIN 78 m² 149 994 € 1 923 €

54 RUE DE FONCILLON 98 m² 499 996 € 5 102 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 9 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Jonain

Fourchette courante4 566 – 5 728 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

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Le Chay-Les Gardes

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

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Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut3.3 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pierre Jonain65 ventes depuis 2014 · 4 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Chay-Les Gardes1 391 ventes · 3 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 4 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pierre Jonain à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pierre Jonain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 39 m² à 114 000 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Jonain ?

Non : 2 923 €/m² contre 4 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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