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France › Royan › Le Chay-Les Gardes › Rue Pierre Jonain › n° 19

19 Rue Pierre Jonain, Royan

Vendu 162 000 € (3 057 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 1720036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 125 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Pierre Jonain4 808 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Le Chay-Les Gardes3 558 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Royan4 217 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 057 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pierre Jonain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 3 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €
09/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
31/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €
28/11/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 090 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PIERRE JONAIN 61 m² 200 019 € 3 279 €
13 AV DE PONTAILLAC 53 m² 266 484 € 5 028 €
17 AV DE PONTAILLAC 35 m² 131 495 € 3 757 €
17 AV DE PONTAILLAC 100 m² 410 000 € 4 100 €
17 AV DE PONTAILLAC 30 m² 144 990 € 4 833 €
17 AV DE PONTAILLAC 35 m² 99 995 € 2 857 €
17 AV DE PONTAILLAC 30 m² 65 010 € 2 167 €
23 AV DE PONTAILLAC 56 m² 219 128 € 3 913 €
23 AV DE PONTAILLAC 94 m² 209 996 € 2 234 €
23 AV DE PONTAILLAC 33 m² 196 515 € 5 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 090 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Jonain
Fourchette courante4 566 – 5 728 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Jonain ↗
Le Chay-Les Gardes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Chay-Les Gardes ↗
Royan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pierre Jonain65 ventes depuis 2014 · 4 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Chay-Les Gardes1 391 ventes · 3 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 4 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pierre Jonain à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pierre Jonain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 53 m² à 162 000 €, soit 3 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Jonain ?

Non : 3 057 €/m² contre 4 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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