France › Royan › Saint-Pierre › Rue Etienne Robin › n° 11

11 Rue Etienne Robin, Royan

Vendu 96 000 € (3 310 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 1720021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 931 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Etienne Robin4 195 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Pierre2 819 €/m² 1 163 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Royan3 707 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0589

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 310 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Etienne Robin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 4 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

04/11/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 855 €3 830 €/m² 3 830 €

15/12/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 400 €4 048 €/m² 4 048 €

18/07/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

03/07/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 200 €4 145 €/m² 4 145 €

15/02/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/05/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/07/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

09/05/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 250 €2 733 €/m² 2 733 €

27/03/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

20/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 624 €4 372 €/m² 4 372 €

14/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/09/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

02/11/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

24/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 836 €2 568 €/m² 2 568 €

30/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 500 €3 088 €/m² 3 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Etienne Robin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−51 %2 069 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019

n° 11VOUS ÊTES ICI2 931 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 19+10 %4 629 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2025 n° 23−27 %3 060 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 31−23 %3 250 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023 n° 33−39 %2 577 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024

RUE ETIENNE ROBINMÉDIANE DE LA RUE 4 195 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−70 %1 240 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024 n° 22−40 %2 537 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 284 € 5 690 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 AV DANIEL HEDDE 57 m² 193 002 € 3 386 €

94 BD GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 149 332 € 4 036 €

11 AV CHARLES REGAZZONI 37 m² 105 006 € 2 838 €

11 AV CHARLES REGAZZONI 58 m² 250 502 € 4 319 €

7 AV CHARLES REGAZZONI 82 m² 339 972 € 4 146 €

7 AV CHARLES REGAZZONI 82 m² 428 040 € 5 220 €

7 AV CHARLES REGAZZONI 43 m² 243 466 € 5 662 €

7 AV CHARLES REGAZZONI 43 m² 150 199 € 3 493 €

19 RUE ETIENNE ROBIN 61 m² 139 324 € 2 284 €

19 RUE ETIENNE ROBIN 63 m² 300 006 € 4 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 284 € à 5 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Robin

Fourchette courante3 904 – 4 678 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Etienne Robin ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-24 %

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Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut3.8 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

359 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Etienne Robin42 ventes depuis 2014 · 4 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 163 ventes · 2 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 3 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Etienne Robin à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Etienne Robin a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 29 m² à 96 000 €, soit 3 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Robin ?

Non : 3 310 €/m² contre 4 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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