France › Royan › Le Fief-La Garenne › Rue Etienne Robin › n° 33

33 Rue Etienne Robin, Royan

Vendu 216 500 € (2 577 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 1720039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 577 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Etienne Robin4 195 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Fief-La Garenne3 022 €/m² 1 125 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Royan3 628 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0881

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 577 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Etienne Robin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 905 € À 3 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 500 €2 577 €/m² 2 577 €

04/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

01/08/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Etienne Robin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−51 %2 069 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 11−28 %3 010 €/m²Appt 29 m² · 18 ventes · 2025 n° 19+10 %4 629 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2025 n° 23−27 %3 060 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 31−23 %3 250 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023

n° 33VOUS ÊTES ICI2 577 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE ETIENNE ROBINMÉDIANE DE LA RUE 4 195 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−70 %1 240 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024 n° 22−40 %2 537 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 284 € 5 690 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 577 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE ETIENNE ROBIN 90 m² 292 500 € 3 250 €

11 AV DU GRAND FIEF 33 m² 128 601 € 3 897 €

11 AV DU GRAND FIEF 33 m² 117 513 € 3 561 €

11 AV DU GRAND FIEF 24 m² 91 512 € 3 813 €

11 AV DU GRAND FIEF 36 m² 145 008 € 4 028 €

11 AV DU GRAND FIEF 33 m² 135 762 € 4 114 €

11 AV DU GRAND FIEF 23 m² 84 594 € 3 678 €

11 AV DU GRAND FIEF 24 m² 102 792 € 4 283 €

11 AV DU GRAND FIEF 36 m² 106 992 € 2 972 €

11 AV DU GRAND FIEF 40 m² 97 200 € 2 430 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 284 € à 5 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Robin

Fourchette courante3 904 – 4 678 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Le Fief-La Garenne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-17 %

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Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-4 %

Rendement brut4.6 %

Voir Royan ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Etienne Robin42 ventes depuis 2014 · 4 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Fief-La Garenne1 125 ventes · 3 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 3 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Etienne Robin à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Etienne Robin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 84 m² à 216 500 €, soit 2 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Robin ?

Non : 2 577 €/m² contre 4 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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