France › Royan › Le Chay-Les Gardes › Rue du Printemps › n° 6

6 Rue du Printemps, Royan

Vendu 169 240 € (4 231 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 172002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 281 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Printemps4 165 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Le Chay-Les Gardes3 558 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Royan4 043 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 760 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0280

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 231 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Printemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 271 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 240 €4 231 €/m² 4 231 €

23/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

03/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

16/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 480 €2 562 €/m² 2 562 €

30/11/2015 n° 6 · Appartement 30/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Printemps, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−2 %4 098 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 25−6 %3 925 €/m²Appt 40 m² · vendu 2015 n° 27−3 %4 033 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU PRINTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 4 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %2 984 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI3 281 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 8−35 %2 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 30−16 %3 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 32+26 %5 255 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−33 %2 776 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 438 € 5 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE FONCILLON 62 m² 212 970 € 3 435 €

17 RUE DU PRINTEMPS 61 m² 249 978 € 4 098 €

17 RUE DU PRINTEMPS 61 m² 299 998 € 4 918 €

2 RUE DE FONCILLON 83 m² 249 996 € 3 012 €

23 AV DES CONGRES 65 m² 206 115 € 3 171 €

30 RUE DU PRINTEMPS 40 m² 140 000 € 3 500 €

25 AV DES CONGRES 53 m² 200 022 € 3 774 €

39 RUE DOC PAUL METADIER 43 m² 195 005 € 4 535 €

39 RUE DOC PAUL METADIER 48 m² 200 016 € 4 167 €

39 RUE DOC PAUL METADIER 47 m² 194 486 € 4 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 5 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Printemps

Fourchette courante3 766 – 4 495 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Le Chay-Les Gardes

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-12 %

Voir Le Chay-Les Gardes ↗

Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut3.5 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

495 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Printemps18 ventes depuis 2014 · 4 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Chay-Les Gardes1 391 ventes · 3 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 4 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Printemps à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Printemps a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 40 m² à 169 240 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Printemps ?

Oui : 4 231 €/m² contre 4 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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