CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint Maur › n° 5

5 Rue Saint Maur, Rouen

Vendu 110 000 € (2 157 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7610033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 157 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Saint Maur3 238 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rouen3 021 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 496 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 157 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
13/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 550 €3 587 €/m² 3 587 €
30/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €
29/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 400 €2 950 €/m² 2 950 €
24/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
23/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 880 € 8 681 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GUY DE MAUPASSANT 44 m² 112 684 € 2 561 €
1 RUE GUY DE MAUPASSANT 39 m² 104 013 € 2 667 €
1 B RUE GUY DE MAUPASSANT 174 m² 395 502 € 2 273 €
1 B RUE GUY DE MAUPASSANT 87 m² 383 409 € 4 407 €
8 RUE SAINT MAUR 44 m² 111 980 € 2 545 €
8 RUE SAINT MAUR 68 m² 202 504 € 2 978 €
3 RUE GUY DE MAUPASSANT 43 m² 101 996 € 2 372 €
1 RUE SAINT MAUR 29 m² 113 013 € 3 897 €
1 RUE SAINT MAUR 49 m² 134 995 € 2 755 €
2 RUE SAINT MAUR 86 m² 324 564 € 3 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 880 € à 8 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maur
Fourchette courante2 590 – 3 539 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maur ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Maur228 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Maur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2024, appartement de 51 m² à 110 000 €, soit 2 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Non : 2 157 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien