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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint Maur › n° 24

24 Rue Saint Maur, Rouen

Vendu 43 700 € (3 121 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Saint Maur, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 121 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Saint Maur3 238 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rouen3 018 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 3 164 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 121 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 357 € À 5 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 700 €3 121 €/m² 3 121 €
28/06/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 576 €5 255 €/m² 5 255 €
28/06/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 576 €5 255 €/m² 5 255 €
25/08/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €
01/04/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/04/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €
26/01/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 000 €3 071 €/m² 3 071 €
21/09/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €
17/09/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €
08/09/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 36 000 €2 571 €/m² 2 571 €
28/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 33 000 €2 357 €/m² 2 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 095 € 4 848 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE SAINT MAUR 298 m² 1 090 084 € 3 658 €
22 RUE SAINT MAUR 20 m² 90 500 € 4 525 €
22 RUE SAINT MAUR 23 m² 82 501 € 3 587 €
22 RUE SAINT MAUR 23 m² 86 526 € 3 762 €
22 RUE SAINT MAUR 20 m² 85 860 € 4 293 €
22 RUE SAINT MAUR 25 m² 82 150 € 3 286 €
23 RUE SAINT MAUR 19 m² 71 497 € 3 763 €
20 RUE SAINT MAUR 32 m² 114 912 € 3 591 €
34 RUE SAINT MAUR 24 m² 87 504 € 3 646 €
34 RUE SAINT MAUR 24 m² 94 992 € 3 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 095 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maur
Fourchette courante2 568 – 3 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut3.5 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
177 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Saint Maur228 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Saint Maur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2021, appartement de 14 m² à 43 700 €, soit 3 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Non : 3 121 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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