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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint Maur › n° 22

22 Rue Saint Maur, Rouen

Vendu 86 515 € (3 762 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7600016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Saint Maur, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 187 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint Maur3 238 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rouen3 018 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 3 220 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 762 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 532 € À 4 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 515 €3 762 €/m² 3 762 €
09/02/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €
16/06/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 150 €3 286 €/m² 3 286 €
23/06/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 850 €4 293 €/m² 4 293 €
01/04/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 500 €4 525 €/m² 4 525 €
05/11/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 800 €3 312 €/m² 3 312 €
16/09/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 300 €2 926 €/m² 2 926 €
13/08/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 300 €3 014 €/m² 3 014 €
04/08/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 300 €2 679 €/m² 2 679 €
24/07/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 300 €3 059 €/m² 3 059 €
24/07/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 300 €2 970 €/m² 2 970 €
26/06/2020 n° 22 · Appartement 26/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 261 000 €3 145 €/m² 3 145 €
18/06/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 300 €3 265 €/m² 3 265 €
10/06/2020 n° 22 · Appartement 10/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 600 €2 825 €/m² 2 825 €
03/06/2020 n° 22 · Appartement 03/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 600 €3 060 €/m² 3 060 €
02/06/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 300 €2 877 €/m² 2 877 €
27/05/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 300 €3 187 €/m² 3 187 €
22/05/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 300 €3 565 €/m² 3 565 €
14/05/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 300 €3 865 €/m² 3 865 €
14/05/2020 n° 22 · Appartement 14/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 600 €3 293 €/m² 3 293 €
14/05/2020 n° 22 · Appartement 14/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 600 €2 900 €/m² 2 900 €
04/05/2020 n° 22 · Appartement 04/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 600 €3 272 €/m² 3 272 €
04/05/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 300 €2 532 €/m² 2 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
650 € 8 681 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SAINT MAUR 32 m² 114 912 € 3 591 €
24 RUE SAINT MAUR 14 m² 73 570 € 5 255 €
24 RUE SAINT MAUR 14 m² 43 694 € 3 121 €
13 RUE SAINT MAUR 144 m² 1 250 064 € 8 681 €
28 RUE SAINT MAUR 298 m² 1 090 084 € 3 658 €
23 RUE SAINT MAUR 19 m² 71 497 € 3 763 €
3 RUE GUY DE MAUPASSANT 91 m² 268 723 € 2 953 €
9 RUE DE BLAINVILLE 28 m² 85 008 € 3 036 €
9 RUE DE BLAINVILLE 21 m² 69 993 € 3 333 €
9 RUE DE BLAINVILLE 52 m² 164 996 € 3 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 8 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maur
Fourchette courante2 568 – 3 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maur ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Saint Maur228 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Saint Maur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 23 m² à 86 515 €, soit 3 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Oui : 3 762 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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