CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint Maur › n° 20

20 Rue Saint Maur, Rouen

Vendu 114 900 € (3 591 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7600011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Saint Maur, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Maur3 238 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rouen3 016 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 308 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CH0286 + CH0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 591 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 427 € À 3 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 900 €3 591 €/m² 3 591 €
04/06/2021 n° 20 · Maison · 2 p. 04/06/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €
06/01/2017 n° 20 · Appartement 06/01/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €
05/12/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 159 € 8 681 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SAINT MAUR 23 m² 82 501 € 3 587 €
22 RUE SAINT MAUR 23 m² 86 526 € 3 762 €
22 RUE SAINT MAUR 20 m² 85 860 € 4 293 €
22 RUE SAINT MAUR 25 m² 82 150 € 3 286 €
22 RUE SAINT MAUR 20 m² 90 500 € 4 525 €
13 RUE SAINT MAUR 144 m² 1 250 064 € 8 681 €
24 RUE SAINT MAUR 14 m² 73 570 € 5 255 €
24 RUE SAINT MAUR 14 m² 43 694 € 3 121 €
28 RUE SAINT MAUR 298 m² 1 090 084 € 3 658 €
3 RUE GUY DE MAUPASSANT 91 m² 268 723 € 2 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 159 € à 8 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maur
Fourchette courante2 572 – 3 516 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maur ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint Maur228 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint Maur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 32 m² à 114 900 €, soit 3 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Oui : 3 591 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien