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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Moliere › n° 42

42 Rue Moliere, Rouen

Vendu 177 000 € (2 360 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7600032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Moliere3 490 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Place Saint-Marc2 826 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rouen2 952 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 2 150 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 330 € À 3 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €
26/09/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 900 €3 616 €/m² 3 616 €
28/07/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €
19/07/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €
07/10/2021 n° 42 · Appartement · 5 p. 07/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 298 950 €3 517 €/m² 3 517 €
03/05/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/11/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €
05/10/2018 n° 42 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 233 000 €2 330 €/m² 2 330 €
18/06/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €
26/03/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €
11/10/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €
24/06/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
03/03/2016 n° 42 · Appartement · 4 p. 03/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 252 000 €2 831 €/m² 2 831 €
04/11/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Moliere, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45−30 %2 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2026n° 49+4 %3 631 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023n° 105−16 %2 926 €/m²Appt 188 m² · 3 ventes · 2023n° 109−26 %2 575 €/m²Appt 20 m² · vendu 2014
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 490 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36−21 %2 768 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025n° 40−5 %3 331 €/m²Appt 17 m² · 20 ventes · 2025
n° 42VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²14 ventes · dernière 2026
n° 108+61 %5 618 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 765 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MOLIERE 50 m² 126 000 € 2 520 €
40 RUE MOLIERE 30 m² 140 820 € 4 694 €
40 RUE MOLIERE 44 m² 140 008 € 3 182 €
40 RUE MOLIERE 50 m² 133 000 € 2 660 €
40 RUE MOLIERE 50 m² 109 900 € 2 198 €
40 RUE MOLIERE 17 m² 30 005 € 1 765 €
11 RUE ALSACE LORRAINE 50 m² 146 300 € 2 926 €
11 RUE ALSACE LORRAINE 50 m² 125 000 € 2 500 €
11 RUE ALSACE LORRAINE 54 m² 201 474 € 3 731 €
11 RUE ALSACE LORRAINE 100 m² 349 500 € 3 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moliere
Fourchette courante2 678 – 3 702 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moliere ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Moliere50 ventes depuis 2014 · 3 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc970 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Moliere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 75 m² à 177 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 2 360 €/m² contre 3 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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