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France › Rouen › Vieux Marché Saint-Patrice › Rue Ecuyere › n° 83

83 Rue Ecuyere, Rouen

Vendu 85 000 € (1 932 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7610039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ecuyere3 148 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Vieux Marché Saint-Patrice2 848 €/m² 1 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen2 998 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 4 067 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 932 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 83 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 932 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €
30/07/2020 n° 83 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/02/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 500 €2 875 €/m² 2 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 452 € 4 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE ECUYERE 28 m² 99 512 € 3 554 €
87 RUE ECUYERE 20 m² 80 000 € 4 000 €
87 RUE ECUYERE 64 m² 201 024 € 3 141 €
87 RUE ECUYERE 20 m² 84 000 € 4 200 €
77 RUE ECUYERE 76 m² 192 964 € 2 539 €
77 RUE ECUYERE 74 m² 237 022 € 3 203 €
11 RUE DES BONS ENFANTS 65 m² 206 310 € 3 174 €
51 RUE JEANNE D ARC 60 m² 156 000 € 2 600 €
49 RUE JEANNE D ARC 20 m² 68 900 € 3 445 €
49 RUE JEANNE D ARC 102 m² 375 564 € 3 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 452 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ecuyere
Fourchette courante2 414 – 3 450 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ecuyere ↗
Vieux Marché Saint-Patrice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vieux Marché Saint-Patrice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Ecuyere52 ventes depuis 2014 · 3 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Saint-Patrice1 482 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Ecuyere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 44 m² à 85 000 €, soit 1 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Non : 1 932 €/m² contre 3 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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