France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 53

53 Rue du Renard, Rouen

Vendu 111 500 € (2 065 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue du Renard, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 659 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Rouen2 973 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 047 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 065 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 500 €2 065 €/m² 2 065 €

27/03/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 500 €2 417 €/m² 2 417 €

07/08/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

02/08/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

29/06/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

24/03/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 000 €1 932 €/m² 1 932 €

25/01/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/08/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Renard, numéro par numéro

119 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45 B+3 %2 657 €/m²Appt 54 m² · vendu 2015 n° 49−14 %2 216 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2019 n° 51+12 %2 877 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2021

n° 53VOUS ÊTES ICI1 659 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 55−30 %1 802 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2022 n° 59−11 %2 302 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021 n° 61−23 %1 972 €/m²Appt 168 m² · 2 ventes · 2017

RUE DU RENARDMÉDIANE DE LA RUE 2 574 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46+59 %4 083 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023 n° 48+62 %4 172 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2019 n° 50 B−10 %2 323 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022 n° 52−9 %2 351 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2019 n° 56−8 %2 368 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2025 n° 60+21 %3 110 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 119 adresses vendues Rue du Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 575 € 5 009 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DU RENARD 29 m² 95 990 € 3 310 €

50 B RUE DU RENARD 79 m² 216 934 € 2 746 €

50 B RUE DU RENARD 79 m² 183 517 € 2 323 €

51 RUE DU RENARD 44 m² 138 292 € 3 143 €

57 RUE DE LECAT 60 m² 187 020 € 3 117 €

57 RUE DE LECAT 36 m² 114 012 € 3 167 €

57 RUE DE LECAT 81 m² 199 989 € 2 469 €

57 RUE DE LECAT 81 m² 205 983 € 2 543 €

2 RUE JEAN REVEL 198 m² 595 980 € 3 010 €

46 RUE DU RENARD 18 m² 81 594 € 4 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 5 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Renard

Fourchette courante2 193 – 3 086 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Renard ↗

Cauchoise Saint-Gervais Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-9 %

Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 54 m² à 111 500 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Non : 2 065 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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